Строительство гражданских и промышленных зданий

Различают три типа подземной части гражданских зданий: с подвалом, с тех­ническим подпольем и без подвала.
В подвалах размешают различные под­собные службы, обеспечивающие нор­мальную эксплуатацию здания. Однако в настоящее время в связи с центральным теплоснабжением домов количество зда­ний с подвалами сократилось. Для трас­сировки инженерных сетей и коммуника­ций внутри здания устраивают техниче­ские подполья. Это создает не только удобство их эксплуатации, но и снижает затраты на строительство здания в це­лом.
При возведении зданий без подвалов стоимость подземной части уменьшается. Однако следует иметь в виду, что необхо­димо устраивать заглубленные помеще­ния для узлов управления инженерными коммуникациями (ввод электроэнергии, водопровода, теплосети).
Наружные стены подземной части под­валов обычно выполняют из тех же мате­риалов, что и фундаменты беспод­вальных зданий. Они должны обладать достаточной устойчивостью против гори­зонтального давления грунта, а при отап­ливаемых подвалах — также надлежа­щими тепл отехн и че сними ка чес т н&м и. Для освещения и проветривания подва­лов в их наружных стенах устраивают ок­на, расположенные ниже уровня земли, а перед окнами - колодцы, называемые приямками (рис. 4.17).
Входы в подвальные этажи могут быть устроены внутри здания в месте располо­жения лестничной клетки или в виде от­крытых наружу одномаршевых лестниц, располагаемых в особых приямках. Эти лестницы примыкают обычно к наружной стене и ограждены подпорной стенкой.
Для защиты от осадков приямки могут быть перекрыты или ограждены при­стройкой.
Особое внимание при устройстве под­валов, как и вообще при устройстве фун­даментов, необходимо уделять их гид­роизоляции. Для бесподвальных зданий это важно, если грунтовые воды агрес­сивны. Защита от грунтовой сырости осуществляется устройством горизонтальной и вертикальной гидроизоляции (рис. 4,18). Горизонтальная гидроизоляция выполняется из двух слоев толя или рубе­роида, склеенных соответственно дегте­вой или битумной мастикой, или же слоя цементного раствора (состава 1:2 с до­бавкой цезерита) толшиной 2...3 см. Вер­тикальная гидроизоляция осуществляется тщательной окраской наружных поверх­ностей стен фундамента» соприкасающих­ся с фунтом, горячим битумом. При вы­соте уровня грунтовых вод от 0,2 до 0,8 м применяют оклеечнуто изоляцию, состоящую из двух слоев рубероида на битумной мастике. Рекомендуется так­же для стен подвалов дополнительное устройство глиняного замка из слоя мя­той увлажненной глины. Существуют и другие способы устройства гидроизоля­ции.

Рис. 4.17. Приямок подвала, иэ сбор­ных железобетонных секций-консолей;
1 - секции приямка, 2 — отверстие в дне приямка для отвода воды, 3 — сбор­ная железобетонная перемычка

При наличии агрессивных вод фунда­менты выполняют из бетона на пуццола-новом портландцементе и шлакопорт-лаидцементе. Чтобы предупредить про­никание дождевых и талых вод к подземным частям здания, производят пла­нировку поверхности участка под за­стройку, создавая необходимый уклон для отвода поверхностных вод от здания. Вокруг здания вдоль наружных стен устраивают отмостку из плотных водоне­проницаемых материалов (асфальт, ас­фальтобетон и др.) (рис. 4.18). Ширину отмостки обычно принимают не менее 0,5 м с уклоном от здания 2...3%. Для устройства отмостки используют также специальные сборные плиты.
Защита подвалов от напорной фунто­вой воды осуществляется устройством сплошного гидроизоляционного ковра из 2...4 слоев гидроизола, изола, стеклотка­ни и других гнилостойких рулонных ма­териалов, склеиваемых соответствующи­ми мастиками. Горизонтальный ковер располагают в толще пола на бетонной подготовке, пропускают через стены под­вала и заводят на поверхность наружных стен до высоты, превышающей воз­можный уровень грунтовых вод на 0,5 м (рис. 4.18). На гидроизоляционный ко­вер укладывают пригрузочный слой бето­на, уравновешивающий давление воды. Если гидростатический напор более 0,8 м, то устраивают сплошную железобе­тонную плиту, защемляемую в стенах подвала.

Рис. 4.18. Изоляция здания от грунтовой влаги:
а, 6 — гвдроизоляции при отсутствии запора грунтовых вод (а - здание без подвала; на других рисун­ках - здания с под&алом), в, г, д — то же, при напоре фунтовых вод; 1 — горизонтальная гидроизоляция, 2 — то же, вертикальная, 3 — отмостка, 4 — стена подвала, 5 — бетонклк подготовка. 6 — обмазка горячим битумом, 7 — мятая жирная глина, 8 — чистый пол, 9 — гидроизоляционный ковер, 10 — защитная стенка, 11 — бетон, 12— железобетонная плита

Гидроизоляционный ковер, располо­женный с наружной стороны стен, защи­щают от возможных поирежлений обли­цовкой из хорошо обожженного глиняно­го кирпича на цементном растворе. Выше облицовки поверхность обмазывают би­тумом.
Гидроизоляцию надземной части стен всегда устраивают на уровне не менее 150 мм выше поверхности земли по всей толщине наружных и внутренних стен.